Edificio Sainte Claire, apartamentos Jardim Anália Franco - São Paulo

Condomínio

Edificio Sainte Claire, apartamentos Jardim Anália Franco - São Paulo

5 quartos

até  5 suítes

9 vagas

625

5 quartos

até  5 suítes

9 vagas

625

Sobre o empreendimento

SAINTE CLAIRE

625m²
5 suítes
9 vagas + depósito
Rua Prof. João de Oliveira Torres, 440
Jardim Anália Franco

SAINTE CLAIRE

625m²
5 suítes
9 vagas + depósito
Rua Prof. João de Oliveira Torres, 440
Jardim Anália Franco

Residencial | Imóvel Pronto
Área total construída: 31.073,9 m²
Quantidade de Torres: 1
1 Apartamento por andar
29 Apartamentos
+ 1 Cobertura Duplex
Pavimentos:
1 Cobertura Duplex: 1.111 m² com 16 vagas + depósito
Projeto Arquitetônico:
J.J.Abrão
Projeto de decoração:
Adriana Di Garcia, Paula Almeida e Shênia Nogueira
Projeto Paisagístico:
Martha Gavião

LAZER

AMPLAS ÁREAS DE LAZER, INOVAÇÕES ESTÉTICAS, EM CONVENIÊNCIA E DE SEGURANÇA

Quadra de Tênis
Quadra de Squash
Piscina Coberta
Piscina Descoberta
Academia de Ginástica
Sala de Jogos
Espaço Mulher
Espaço Saúde
Espaço Gastronômico
Salão de Festas
Churrasqueiras Externas
Pomar

CONCEITO
Église de Sainte-Claire
Neste cenário místico, em Avgnom, na França, teve início uma das mais belas histórias de amor de todos os tempos: a de Francesco Petrarca (1304 -1374) pela jovem Laura de Noves.

Petrarca (1304 -1374), grande poeta e humanista da Renascença Italiana, viu Laura pela primeira vez na Igreja de Sainte-Claire, em 6 de abril de 1327, quando tinha apenas 23 anos. A partir dai, sua vida nunca mais seria a mesma.

O amor que Petrarca passou a dedicar à jovem foi tão puro e intenso, que sobreviveu à morte da amada, vinte anos depois, e acompanhou-o por toda sua vida. Celebrada na famosa Canzoniere, Laura tem sua virtude exaltada e sua beleza igualada à beleza dos anjos, inspirando versos que tomaram Petrarca o mais musical dos poetas.

Castelo de Saints-Claire
Na ensolarada cidade de Hyères Les Palmiers, fundada pelos gregos na costa dourada da Provence D'Azur, entre Sainte-Tropez e Toulon, encontra-se o Castelo de Sainte-Claire. Considerado um dos mais dignos monumentos à beleza e à história, foi construído no ano de 1849, por Oliver Voutier (1796-1877), arqueólogo que ganhou fama ao descobrir a Vênus de Milo.

Encravado no Parque Nacional de Port-Cross, uma das principais reservas ecológicas da Europa, esse castelo foi residência de poucos privilegiados, entre eles a grande escritora americana Edith Wharton.

1. CONSTRUÇÃO E INCORPORAÇÃO: PORTE CONSTRUTORA LTDA.
2. PROJETO: J.J.ABRÃO ARQUITETURA E DECORAÇÃO LTDA
3. SISTEMA: PREÇO PROGRAMADO PORTE
4. LOCAL: RUA PROF. JOÃO DE OLIVEIRA TORRES Nº 440
5. Nº DE PARTAMENTOS POR ANDAR: 01

FACHADA
Estilo: neoclássico
Revestimento: massa texturizada
Gradil: ferro com detalhes em latão polido


APARTAMENTOS
Hall social / galeria / lavabo / adega / estar / Jantar / lareira / escada social do Apartamento de cobertura
Piso: mármore crema marfil ou similar
Paredes: látex sobre gesso liso
Teto: látex sobre forro de gesso

Great family room / escritório

Piso: assoalho de madeira, com detalhes
Em mármore crema marfil ou similar
Paredes: látex sobre gesso liso
Teto: látex sobre forro de gesso

Dormitórios / closets / sala íntima
Piso: tacão
Paredes: látex sobre gesso liso
Teto: látex sobre forro de gesso Terraços
Piso: granito bege de 1a qualidade
Teto: látex sobre forro de gesso

Terraços descobertos (apto. De cobertura)
Piso: granito de 1a qualidade apicoado, Com detalhes

Banheiros das suítes
Piso: mármore crema marfil ou similar
Paredes: mármore crema marfil ou similar
Teto: látex sobre forro de gesso

Cozinha / salão de serviço e apoio / Banheiros de serviço / despensa
Piso: granito branco polar ou similar
Paredes: azulejo de 1a. Qualidade
Teto: látex sobre forro de gesso

Pavimento térreo
Hall social / sala de música / salões para festas
Piso: mármore crema marfil ou similar
Paredes: látex sobre gesso, com detalhes
Teto: látex sobre forro de gesso, com detalhes

Salão para jovens / espaço gourmet
Piso: granito
Paredes: revestimento em massa texturizada, Com detalhes
Teto: látex sobre forro de gesso, com detalhes

Piscinas
Revestimento em cerâmica
Piso externo / deck
Granito apicoado e pedras decorativas

Quadra de tênis
Piso: asfáltico na cor do saibro, com demarcação
Para a prática de tênis

Quadra poliesportiva
Piso: poliuretano, na cor verde, com demarcação
Para a prática de vôlei, basquete e futsal

Quadra de squash
Piso: em madeira, devidamente demarcado

MEZANINO
Hall social / home theater
Piso: mármore crema marfil ou similar
Paredes: látex sobre gesso liso
Teto: látex sobre forro de gesso
Hall de serviço / estar motoristas / Salão para jogos
Piso: granito bege de 1a qualidade
Paredes: látex sobre gesso liso
Teto: látex sobre forro de gesso

SUBSOLOS (TRÊS)
Hall social / portaria do 1o subsolo
Piso: mármore crema marfil ou similar
Paredes: látex sobre gesso
Teto: látex sobre forro de gesso

Adegas (depósitos climatizados)
Piso: pedrisco sobre concreto
Paredes: com proteção térmica e revestimento em madeira
Teto: látex sobre forro de gesso

Sala de degustação
Piso: cerâmica de 1a qualidade com detalhes em madeira
Paredes: pedra decorativa, madeira e látex sobre gesso
Teto: látex sobre forro de gesso, com detalhes em madeira

Salão de vagas / bicicletaria / vaga de carga e descarga / box de lavagem
1 vaga de carga e descarga em cada subsolo
1 box de lavagem em cada subsolo
Piso: granilite
Paredes: azulejo até a altura do fundo das vigas
Teto: cal sobre concreto

EQUIPAMENTOS MATERIAIS
Gerador
Dimensionado para atender os apartamentos (iluminação, pontos de tv e computadores) e as Áreas comuns do edifício.

Poço artesiano
Projetado para atender as áreas comuns do Edifício e, possivelmente, os apartamentos.

Sistema de aspiração
Sistema de sucção central, individualizado por Apartamento. Facilita a aspiração/limpeza dos Ambientes, eliminando o uso e locomoção do
Aparelho tradicional, sem o incômodo de fios, extensões e, principalmente, sem barulho.

Ar-condicionado quente e frio
Será instalado o sistema split em:
- todos os apartamentos, atendendo as suítes,
Estar, jantar, great family room e escritório
- ambientes da área comum do edifício:
Sala de música, home theater, sala de degustação
E salões para festas

Acústica
Tratamento acústico nas lajes, esquadrias e tubulações dos apartamentos, home theater, sala de música e salões para festas.

Elevadores
Elevadores da torre residencial: 4 unidades automáticas das marcas Atlas-schindler, otis ou thyssen-krupp
Elevador do apartamento de cobertura: 1 unidade das marcas acima ou similar
Elevador do lazer externo: 1 unidade das marcas acima ou similar

Monta-carga
Será instalado no térreo / 1o subsolo.
Equipamento para carga e descarga de grandes Volumes, permitindo acesso direto Ao subsolo do edifício

Esquadrias de alumínio
Receberão pintura eletrostática e/ou anodização.
Persianas das janelas das suítes terão acionamento através de controle remoto.

Banheiras
Marca jacuzzi, pretty-jet, ouro fino ou similar.

Ofurôs
Em madeira tratada.
Marca kan tui, will arte ou similar.

Central telefônica
Instalação de central telefônica em substituição ao sistema de interfonia convencional.

Adegas
Adegas individuais no subsolo entregues com climatização individual. Nos apartamentos, espaço e pontos de hidráulica/elétrica previstos para instalação de adega.

Decoração
Guarita, hall social, salão de música, sala de ginástica, salão para jogos, home theater, pala de degustação, espaço saúde e sala de estar de motoristas entregues mobiliados e equipados.

Observações

• a incorporadora reserva-se o direito de alterar essas especificações (mantendo o padrão de qualidade) sempre que:
- encontrar dificuldade para aquisição e/ou contratação de produtos/serviços
- houver possibilidade de aplicar produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas
- precisar atender as exigências dos poderes públicos ou concessionárias de serviços públicos

• não serão fornecidos para as unidades autônomas os seguintes materiais:
Espelhos, armários embutidos, gabinetes de pias de banheiros e cozinhas, luminárias (exceto nos terraços que compõem as fachadas), portas de box, papéis de parede ou pinturas com cores especiais nas paredes, móveis de espécie alguma, carpetes, bancadas de cozinha, aquecedores, equipamentos de cozinha (geladeira, fogão, lava-louças, etc.), corrimão da escada social do apartamento de cobertura, portas corrediças (divisórias)


Tenho interesse neste imóvel

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Detalhes

  • Área
  • 625 área construída/útil
  • 625 área terreno/total

Plantas

Quadro de áreas

30 andares

PretensãoTipoAndarÁrea útilÁrea totalFinalQuartosSuítesBanheirosVagas
VendaApartamentoTérreo625.0625.0-5--9
VendaApartamentoTérreo625.0625.0-55-9

Localização

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