Bauhaus Residencial, apartamentos Jardim Anália Franco - São Paulo

Sobre o empreendimento

BAUHAUS

335m²
4 suítes
5 vagas + depósito
Rua Cândido Lacerda, 241
Jardim Anália Franco

UM EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO
A mais alta tecnologia construtiva com sustentabilidade e segurança. Empreendimento entregue em Maio de 2012.
Residencial | Imóvel Pronto
Área total construída: 30.762 m²
Quantidade de Torres: 2
1 Apartamento por andar
60 Apartamentos
+ 2 Coberturas Duplex
Pavimentos:
2 Coberturas Duplex: 593m² com 8 vagas + depósito
Projeto Arquitetônico:
J.J. Abrão
Projeto de decoração:
Shenia Nogueira
Projeto Paisagístico:
Martha Gavião

LAZER

O DIVERTIMENTO É A FELICIDADE

Piscina Coberta
Piscina Descoberta
Bar da Piscina
Sauna
Espaço Gastronômico
Salão de Festas
Sala de Vídeo
Sala de Jogos/
Internet
Academia de Ginástica
Ringue de Boxe
Playground
Quadra Poliesportiva
Espaço para Leitura
Espaço Musical
Espaço Mulher

DIFERENCIAIS
Projeto de alto padrão com acabamento primoroso, luxo e sofisticação, aliados à mais alta tecnologia em automação residencial. Esses são alguns dos diferenciais que fazem do Bauhaus Residencial referência no mercado de empreendimentos imobiliários de altíssimo padrão.

Ar-condicionado
Aspiração Central
Gerador
Tratamento Acústico
Sistema de Automação
Persianas Automatizadas
Fechadura Eletrônica
Elevadores com leitor biométrico
Interfonia
Pé direito com 2,75m

CONCEITO
Escola Bauhaus, Inovação e Vanguarda Recriando a linguagem Arquitetônica

“Concebemos a arquitetura do futuro, obtida pela tarefa coletiva, que inclui os mais diferentes tipos de criação, como a pintura, a música, a dança, a fotografia e o teatro.”

Com esse pensamento, no ano de 1919, o arquiteto alemão Walter Groupius integrou, na cidade de Weimar (Alemanha), a Escola de Artes e Ofícios, do belga Henri van de Velde, e a de Belas Artes, do alemão Hernann Muthesius. Assim, fundou a Escola Bauhaus. O centro de todas as disposições criativas da época, que assinalou o início de uma nova fase na arquitetura mundial.

Experiências, propostas e estilo
Contrária às diretrizes do estilo art noveau, a Bauhaus combateu a arte pela arte e estimulou a livre criação, com o propósito de ressaltar a personalidade do homem. Alterou as relações entre o desenho e a arte industrial, desenvolveu um estilo único e inovador, somando as experiências de grandes mestres e respeitados artistas como Paul Klee e Wassili Kandinski, entre outros, cujos ensinamentos foram publicados como verdadeiros tratados sobre a arte. O estilo Bauhaus, fruto do pensamento de professores e alunos, resultou em produtos funcionais e econômicos, cujos protótipos saíam de suas oficinais para execução em série na indústria.

Mudanças e influências
Em 1926, a Bauhaus se estabeleceu na cidade de Dessau (Alemanha), em um edifício reconhecido como uma das maiores obras arquitetônicas do século XX. Depois, transferiu-se para Berlim. Professores e alunos difundiram os ideais e a filosofia Bauhaus em instituições da Inglaterra, Bélgica e Estados Unidos, e muitos outros países.

Homenagem
Bauhaus foi o nome escolhido pela Porte Construtora para denominar o seu novo empreendimento no Jardim Anália Franco. Assim, a empresa mantém o seu pensamento de divulgar a informação e, ao mesmo tempo, homenagear essa respeitada fonte de grande inspiração criadora.

INFORMAÇÕES
TÉCNICAS
FACHADA

Estilo: Moderno

Totalmente revestida em cerâmica

Prumadas com revestimento tipo “pele de vidro”





APARTAMENTOS

Hall Social / Lavabo / Vestíbulo / Great Family Room / Estar, Jantar / Escada Social do Apartamento de Cobertura

Piso: Mármore Botticcino ou similar

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso



Terraço Social / Terraço da Suíte Principal / Terraço Gastronômico

Piso: Mármore Botticcino levigado ou similar

Gradis: Vidro estruturado sobre alumínio, preparado e estruturado para receber fechamento de vidro

Teto: Látex sobre forro de gesso



Terraço Família

Piso: Mármore Botticcino levigado ou similar

Teto: Látex sobre forro de gesso



Dormitórios / Closet / Circulação Íntima

Piso: Tacão de madeira



Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso



Banheiros

Piso: Mármore Botticcino ou similar

Parede: Azulejo de 1ª qualidade

Teto: Látex sobre forro de gesso



Cozinha / Copa / Área de Serviço / Banheiro de Serviço

Piso: Granito

Parede: Azulejo de 1ª qualidade

Teto: Látex sobre gesso liso



Hall de Serviço / Dependência de Serviço

Piso: Granito

Parede: Azulejo de 1ª qualidade

Teto: Látex sobre gesso



Espaço Gastronômico do Apartamento de Cobertura

Piso: Granito branco cristal ou similar

Parede: Cerâmica

Teto: Látex sobre gesso



Terraço Descoberto do Apartamento de Cobertura

Piso: Granito branco cristal ou similar

Parede: Cerâmica



Escada (Apartamento de Cobertura)

Em concreto e/ou aço, conforme projeto específico, pronta para receber acabamento em granito ou madeira.





PAVIMENTO TÉRREO



Hall Social

Piso: Mármore Botticcino

Parede: Látex sobre gesso, com detalhes

Teto: Látex sobre forro de gesso, com detalhes



Salões de Festas / Escritório / Espaços Gastronômicos / Espaço Mulher

Piso: Granito

Parede: Látex sobre gesso, com detalhes

Teto: Látex sobre forro de gesso, com detalhes



Banheiros / Duchas

Piso: Granito

Parede: Azulejo de 1ª qualidade

Teto: Látex sobre forro de gesso



Sauna Úmida

Piso: Granito

Parede: Azulejo de 1ª qualidade

Teto: Látex sobre forro de gesso



Hall de Serviço / Circulação / Guarita

Piso: Granito

Parede: Látex sobre gesso, com detalhes

Teto: Látex sobre forro de gesso, com detalhes



Recreação Infantil

Piso: Fademac – Absolut Acoustic ou similar

Parede: Látex sobre gesso

Teto: Látex sobre forro de gesso, com detalhes



Sala de Ginástica

Piso: Paviflex – Coleção Chroma ou similar

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso



Bar da Piscina

Piso: Granito branco cristal apicoado

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso

Piso: Externo e deck serão executados em granito cristal

apicoado ou similar



Piscinas (Térreo e Apartamento Cobertura)

Revestimento em cerâmica



Quadra Poliesportiva

Piso: Lisonda-Cush, devidamente demarcada e equipada para

a prática de tênis, vôlei, basquete e futsal

Iluminação Externa

Postes e balizadores em alumínio anodizado



Piscinas (Adulto / Infantil)

Revestimento em cerâmica





MEZANINO



TORRE WALTER GROPIUS

Salão de Jogos/Internet / Espera / Hall Social / Hall de Serviço

Piso: Granito

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso



Sala de Vídeo

Piso: Carpete de nylon ou similar

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso



Banheiros

Piso: Granito

Parede: Azulejo

Teto: Látex sobre forro de gesso



TORRE PAUL KLEE

Dormitórios e Sala do Zelador

Piso: Cerâmica

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso



Sala do Síndico / Depósito / Circulação / Área de Serviço / Banheiro do Zelador / Dependência de Funcionários

Piso: Cerâmica

Parede: Azulejo

Teto: Látex sobre forro de gesso





SUBSOLO (3)



Salão de Vagas

Piso: Cimentado liso com pintura especial

Parede: Azulejo até a altura dos fundos das vigas

Teto: Látex sobre concreto

Largura mínima da vaga: 2,40m

Altura mínima dos subsolos: 2,40m



Hall Social (pé-direito triplo)

Piso: Mármore Botticcino ou similar

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso, com detalhes



Hall de Serviço

Piso: Granito

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso, com detalhes



Depósitos Privativos / Gerador / Dependências de Funcionários / Centro de Medição / S. de Pressurização

Piso: Cerâmica

Parede: Azulejo até a altura dos fundos das vigas

Teto: Látex sobre concreto



EQUIPAMENTOS E MATERIAIS



Guarita Blindada

Todas as paredes externas, vidros e porta de acesso da guarita receberão blindagem nível III. A guarita será entregue com central de cadastramento de visitantes, viva-voz, botão de alerta para comunicação de irregularidades aos condôminos em seus apartamentos, monitoramento via internet e outros equipamentos, tudo de acordo com o projeto desenvolvido em parceria com a Haganá Segurança.



Eclusas

Serão executadas em todos os acessos do edifício: acesso de pedestres cadastrados, acesso de pedestres para cadastramento e acesso de veículos.



Gerador

Dimensionado para atender ao circuito alternativo de energização dos apartamentos (iluminação, pontos de TV, computadores) e às áreas comuns do edifício.



Poço Artesiano

Projetado para atender às áreas comuns do edifício e, parcialmente, aos apartamentos.



Elevadores

Automáticos de Alta Performance, com sistema de chamadas biométrico da marca ATLAS-SHINDLER, THYSSEN-KRUPP ou OTIS. Serão instaladas 2 unidades (serviço) com capacidade para 17 pessoas e 4 unidades (sociais) com capacidade para 11 pessoas.



Elevador do Apartamento Dúplex

Será hidráulico ou de tração, da marca HARDEE, FUJITSU, THYSSEN-KRUPP, ATLAS-SCHINDLER ou similar.



Vidros

Laminados duplos com PVB acústico, translúcidos e/ou transparentes, na cor verde, conforme especificação do projeto arquitetônico.



Trocador de Calor das Piscinas (térreo/cobertura)

Marca: Heliotek, Sodramar ou similar.



Central Telefônica

Instalada em todos os apartamentos e na guarita, em substituição à interfonia convencional, centrais telefônicas que disponibilizam voz (através da central) e imagem (através do CFTV) no apartamento.



Sistema Anti Embaçante de espelho

Será entregue sobre as cubas do banheiro das suítes, em local pre determinado.



Recirculação de Água Quente

O sistema de aquecimento de água possuirá circulação permanente, proporcionando rapidez na obtenção de água quente em todos os ramais.



Ar-Condicionado, Controle de Instalação Elétrica

(incluindo cenários de iluminação e dimerização) de persianas, de acessos ao apartamento, entre outros.



Sistema de Aspiração

Será instalado sistema de sucção central, individualizado por apartamento. Facilita a aspiração/limpeza dos ambientes, eliminando o uso e locomoção do aparelho tradicional, sem o incômodo de fios, extensões e, principalmente, sem barulho.



Ar-Condicionado

Será instalado o sistema “SPLIT” com acionamento via controle remoto sem fio em todos os apartamentos (quente e frio), conforme projeto específico, atendendo às suítes, estar, jantar e great family room. Será instalado também em alguns ambientes da área comum do edifício, tais como: Escritório, Sala de Vídeo, Sala de Jogos/Internet, Salões de Festas, Espaço Mulher, Espaço Musical, Academia de Ginástica e Sala de Recreação Infantil.



Acústica

Lajes, esquadrias e tubulações dos apartamentos, bem como da Sala de Vídeo, Sala de Jogos/Internet, Salões de Festas e Espaço Gastronômico do condomínio, receberão tratamento acústico para minimizar a propagação de ruídos, conforme projeto específico.



Pulsadores / Interruptores / Tomadas

Modelo Elite PL, Alumbra (Belise), Siemens (Duomo) ou similar. Para maior conforto, haverá possibilidade de programação de cenários e dimerização da iluminação, controle de tom adas, etc.



Cabeamento Estruturado

Será instalado cabeamento estruturado (Cat6) em todos os apartamentos, proporcionando suporte às mais diversas tecnologias de telefonia, internet, vídeo, etc.



Automação

Todos os apartamentos possuirão um sistema de automação predial instalado, comandado via Pocket PC (incluso) e telecontrole via celular, para acionamento de aquecedores

e aparelhos de ar-condicionado, controle de instalação elétrica (incluindo cenários de iluminação e dimerização), de persianas, de acessos ao apartamento, entre outros.



Esquadrias de Madeira

Em imbuia, currupixá ou similar, com acabamento em verniz poliuretano.



Esquadrias de Alumínio

Receberão pintura eletrostática e/ou anodização na cor branca.



Batentes

Todos os batentes dos apartamentos terão sistema de amortecimento de impacto e vedação em PVC flexível.



Portas / Janelas

Todas as portas de acesso aos terraços, bem como todas as janelas, terão 2,45 m de altura.



Janelas Suítes

Todas as janelas das suítes receberão persianas acionadas por controle remoto sem fio.



Gradis do Térreo

Serão executados em alumínio e receberão pintura eletrostática e/ou anodização na cor branca.



Churrasqueira e Fornos a Lenha

Serão instalados na área comum e nos apartamentos, em local determinado no projeto arquitetônico. As churrasqueiras dos apartamentos serão providas de portas térmicas em vidro temperado. Serão previstos também pontos de gás para permitir instalação de churrasqueiras e/ou fornos a gás e pontos de elétrica e drenos específicos para instalação de chopeiras.



Ferragens / Dobradiças / Maçanetas (internas)

Serão de primeira qualidade, da marca LA FONTE, AROUCA ou PAPAIZ. As fechaduras das portas de entrada dos apartamentos (social e serviço) serão eletrônicas, com leitor biométrico.



Metais

Marca: FABRIMAR, DOCOL ou DECA. Para maior conforto e segurança, todos os misturadores serão monocomando.



Louças

Marca: INCEPA, IDEAL STANDARD ou DECA.



Banheiras

Marca: Jacuzzi, Pretty-Jet, Ouro Fino ou similar.





DECORAÇÃO



Guarita, Hall Social, Escritório, Sala de Vídeo, Espaço Mulher, Academia de Ginástica, Sala de Recreação Infantil, Playground, Salão de Jogos/Internet, Salões de Festas, Espaços Gastronômicos e área de piscinas, serão entregues mobiliados e equipados.





Observações



• A incorporadora reserva-se o direito de alterar essas especificações (mantendo o padrão de qualidade) sempre que:

- Encontrar dificuldade para aquisição e/ou contratação de produtos/serviços

- Houver possibilidade de aplicar produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas;

- Precisar atender às exigências dos poderes públicos ou concessionárias de serviços públicos.



• Não serão fornecidos para as unidades autônomas os seguintes materiais: Espelhos, armários embutidos, gabinetes de pias de banheiro e cozinha, luminárias (exceto nos terraços que compõem as fachadas), portas de box, papéis de parede ou pinturas com cores especiais nas paredes, móveis de espécie alguma, carpetes, bancadas de cozinha, aquecedores, equipamentos de cozinha (geladeira, fogão, lava-louças, etc.), corrimão de escada dos apartamentos de cobertura e portas corrediças (divisórias).