Amedeo Modigliani, apartamentos Vila Gomes Cardim - São Paulo

Sobre o empreendimento

AMEDEO MODIGLIANI

425m²
5 suítes
7 vagas + depósito
Rua Antônio Camardo, 593
Altos do Tatuapé

O PRAZER DE VIVER BEM COMEÇA COM UM DETALHE IMPORTANTE
O Altos do Tatuapé simbolizam o espaço ideal para desfrutar o melhor da vida, em grande estilo. Entregue em Maio de 2011.

Residencial | Imóvel Pronto
Área total construída: 20.611,1 m²
Quantidade de Torres: 1
1 Apartamento por andar
31 Apartamentos
+ 1 Cobertura Duplex Top House
Pavimentos:
1 Cobertura Duplex Top House: 653m² com 10 vagas + depósito
Projeto Arquitetônico:
J.J.Abrão
Projeto de decoração:
Shenia Nogueira
Projeto Paisagístico:
Martha Gavião

LAZER

AMBIENTES PARA TODA A FAMÍLIA

Piscina Coberta
Piscina Descoberta
Sauna
Sala de Massagem
Quadra de Tênis
Quadra Poliesportiva
Playground
Espaço Criança
Academia de Ginástica
Ringue de Boxe
Sala de Vídeo
Sala de Jogos/Internet
Salão de Festas
Espaço Gastronômico
Churrasqueiras Externas

O Projeto

Nascido em 12 de julho de 1884, em Livorno, Toscana (Itália), Amedeo Modigliani foi desde cedo um impetuoso apaixonado pela vida. Quando tinha 10 anos, no liceu onde estudava, os professores percebiam sua inclinação para o desenho. Mas, por natureza, ele já estava disposto a não seguir as regras estabelecidas pelas escolas da época. Já pensava em reinventar a linguagem artística. Por questões de saúde, Modigliani mudou-se para Capri, Nápoles e Roma. Em Florença, no ano de 1902, matricula-se na Escola de Belas-Artes, passando a dedicar-se exclusivmente ao desenho.



Criatividade e Independência

Modigliani mantém seu espírito irreverente, enquanto valoriza seu sentido de independência. Na busca constante pelo novo, conhece obras do impressionismo e, sobretudo, torna-se um apaixonado pelo expressionismo alemão. Deixa a Itália em 1906, para viver em Paris, onde torna-se membro da Sociedade dos Artistas Independentes, expondo pela primeira vez em 1908. Entre as várias exposições, destaca-se a de 1917, ao lado de Pablo Picasso. Modigliani conhece Brancusi e Max Jacob. Com Brancusi aprende modelagem e escultura.



Preocupação com o Humano

Ele não escondia sua rejeição à pintura de natureza morta ou paisagens. Preferia retratar o ser humano – amigos, músicos, modelos diários, desconhecidos. Sempre buscando a expressão justamente no olhar, nos rostos, nos gestos, na riqueza plástica do corpo. Modigliani morreu aos 36 anos. Artisticamente ele nunca esteve em nenhum grupo. Foi apenas Amedeo Modigliani.



Nossa Homenagem a Modigliani

A Porte Construtora sente-se feliz em homenagear esse gênio da pintura, dando ao seu novo empreendimento o nome de Amedeo Modigliani Residencial. Um exemplo de arte arquitetônica, também inspirada nos sonhos e desejos do ser humano.

FACHADA

Totalmente revestida em cerâmica Prumadas com revestimento tipo “pele de vidro” Terraços com fechamento em alumínio e vidro



APARTAMENTOS

Hall Social / Lavabo / Vestíbulo / Great Family Room / Living, Jantar, Lareira / Escada Social / Escritório / Gazebo do Apartamento de Cobertura

Piso: Mármore Botticcino ou similar

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso



Dormitórios / Closet / Circulação Íntima

Piso: Tacão de madeira

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso



Terraço Social / Terraço da Suíte Principal

Piso: Mármore Botticcino levigado ou similar

Gradis: Vidro sobre estrutura de alumínio, preparada para sistema “SW” de fechamento

Teto: Látex sobre forro de gesso



Terraço Gastronômico / Terraço Família

Piso: Mármore Botticcino ou similar

Teto: Látex sobre forro de gesso



Banheiros

Piso: Mármore Botticcino ou similar

Parede: Azulejo de 1ª qualidade

Teto: Látex sobre forro de gesso



Cozinha / Copa / Circulação de Apoio / Salão de Serviço / Banheiro de Serviço / Sala de Equipamentos / Despensa do Apartamento de Cobertura

Piso: Granito branco polar ou similar

Parede: Azulejo de 1ª qualidade

Teto: Látex sobre gesso liso



Sauna do Apartamento de Cobertura

Piso: Granito branco polar ou similar

Parede: Azulejo de 1ª qualidade

Teto: Azulejo de 1ª qualidade



Hall de Serviço / Dependência de Serviço

Piso: Granito branco polar ou similar

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre gesso



Terraço descoberto do Apartamento de Cobertura

Piso: Mármore Travertino Romano bruto (impermeabilizado) ou similar



PAVIMENTO TÉRREO

Hall Social

Piso: Mármore Botticcino ou similar, com detalhes conforme projeto arquitetônico

Parede: Látex sobre gesso, com detalhes conforme projeto arquitetônico

Teto: Látex sobre forro de gesso, com detalhes conforme projeto arquitetônico



Salão de Festas / Escritório / Espaço Gastronômico

Piso: Mármore Botticcino ou similar, com detalhes conforme projeto arquitetônico

Parede: Látex sobre gesso, com detalhes conforme projeto arquitetônico

Teto: Látex sobre forro de gesso, com detalhes conforme projeto arquitetônico



Banheiros / Duchas

Piso: Granito

Parede: Azulejo de 1ª qualidade

Teto: Látex sobre forro de gesso



Sauna Úmida

Piso: Granito

Parede: Azulejo de 1ª qualidade

Teto: Azulejo de 1ª qualidade



Sauna Seca

Piso: Madeira Parede: Madeira

Teto: Madeira



Churrasqueira / Circulação / Hall de Serviço / Segurança / Guarita

Piso: Granito branco cristal ou similar

Parede: Látex sobre gesso, com detalhes conforme projeto arquitetônico

Teto: Látex sobre forro de gesso, com detalhes conforme projeto arquitetônico



Recreação Infantil

Piso: Fademac - Absolut Acoustic ou similar, com detalhes conforme projeto arquitetônico

Parede: Látex sobre gesso

Teto: Látex sobre forro de gesso, com detalhes conforme projeto arquitetônico



Academia de Ginástica

Piso: Paviflex – Coleção Chroma ou similar

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso



Repouso das Saunas / Bar da Piscina

Piso: Granito branco cristal apicoado

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso

Piso Externo e Deck Serão executados em granito branco cristal apicoado ou similar, conforme projeto paisagístico



Piscinas (Térreo e Apartamento de Cobertura)

Revestidas com cerâmica, conforme especificação do projeto paisagístico



Quadra Poliesportiva

Coberta Piso em madeira, devidamente demarcado para a prática de vôlei, basquete e futsal



Quadra de Tênis Descoberta

Piso asfáltico (tipo Cush) na cor azul, devidamente demarcado para a prática de tênis



Iluminação Externa

Postes e balizadores em alumínio anodizado



Sala de Vídeo

Piso: Carpete de nylon ou similar

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre forro de gesso



Banheiros

Piso: Granito branco cristal ou similar

Parede: Azulejo Teto: Látex sobre forro de gesso



Terraço

Piso: Granito branco cristal ou similar

Teto: Látex sobre forro de gesso



ZELADORIA (1º Andar)

Dormitórios / Sala do Zelador

Piso: Cerâmica

Parede: Látex sobre gesso liso

Teto: Látex sobre gesso



Cozinha/ Área de Serviço / Banheiro do Zelador

Piso: Cerâmica

Parede: Azulejo

Teto: Látex sobre forro de gesso



Sala do Síndico / Depósito / Circulação

Piso: Cerâmica

Parede: Azulejo

Teto: Látex sobre forro de gesso



SUBSOLOS (DOIS)

Salão de Vagas

Piso: Cimentado liso c/ pintura especial

Parede: Azulejo até a altura dos fundos das vigas

Teto: Látex sobre concreto

Largura mínima da vaga: 2,40 m

Altura mínima dos subsolos: 2,40 m

Depósitos / Gerador / Dependências de Funcionários / Centro de Medição / Box de Lavagem / S. de Pressurização

Piso: Cerâmica

Parede: Azulejo até a altura dos fundos das vigas

Teto: Látex sobre concreto



Quadra Poliesportiva

Coberta Piso em madeira, devidamente demarcado para a prática de vôlei, basquete e futsal



Quadra de Tênis Descoberta

Piso asfáltico (tipo Cush) na cor azul, devidamente demarcado para a prática de tênis



Iluminação Externa

Postes e balizadores em alumínio anodizado



Recirculação de Água Quente

O sistema de aquecimento de água possuirá circulação permanente, proporcionando rapidez na obtenção de água quente em todos os ramais.



Sistema de Aspiração

Será instalado sistema de sucção central, individualizado por apartamento. Facilita a aspiração/limpeza dos ambientes, eliminando o uso e locomoção do aparelho tradicional, sem o incômodo de fios, extensões e, principalmente, sem barulho.



Ar-Condicionado

Será instalado o sistema split com acionamento via controle remoto sem fio em todos os apartamentos (quente e frio), conforme projeto específico, atendendo às Suítes, Living, Jantar, Lareira, Great Family Room e Terraço Família. Será instalado também em alguns ambientes da área comum do edifício, tais como: Escritório, Sala de Vídeo, Salão de Jogos, Sala de Internet, Salão de Festas, Espaço Gastronômico, Academia de Ginástica e Sala de Recreação Infantil.



Acústica

Lajes, esquadrias e tubulações dos Apartamentos, bem como da Sala de Vídeo, Salão de Jogos, Sala de Internet, Salão de Festas e Espaço Gastronômico do condomínio, receberão tratamento acústico para minimizar a propagação de ruídos, conforme projeto específico.



Pulsadores / Interruptores / Tomadas

Modelo Elite PL, Alumbra (Belise), Siemens (Duomo) ou similar. Para maior conforto, haverá possibilidade de programação de cenários e dimerização da iluminação, controle de tomadas, etc. Cabeamento Estruturado Será instalado cabeamento estruturado (Cat6) em todos os apartamentos, proporcionando suporte às mais diversas tecnologias de telefonia, internet, vídeo, etc.



Automação

Todos os apartamentos possuirão um sistema de automação predial instalado, comandado via Pocket PC (incluso) e telecontrole via celular, para acionamento de aquecedores e aparelhos de ar-condicionado, controle de instalação elétrica (incluindo cenários de iluminação e dimerização), de persianas, de acessos ao apartamento, entre outros.



Esquadrias de Madeira

Em imbuia, currupixá ou similar, com acabamento em verniz poliuretano.



Batentes

Todos os batentes dos apartamentos possuirão sistema de amortecimento de impacto e vedação em PVC flexível.



Esquadrias de Alumínio

Receberão pintura eletrostática e/ou anodização na cor branca.



Portas e Janelas

Todas as portas de acesso aos terraços, bem como todas as janelas do apartamento, terão 2,45 m de altura.



Janelas das Suítes

Todas as janelas das suítes receberão persianas acionadas por controle remoto sem fio.



Gradis do Térreo

Serão executados em alumínio e receberão pintura eletrostática e/ou anodização na cor branca.



Ferragens / Dobradiças / Maçanetas (internas)

Serão de primeira qualidade, da marca LA FONTE, AROUCA ou PAPAIZ. As fechaduras das portas de entrada dos apartamentos (social e serviço) serão eletrônicas, com leitor biométrico.



Lareiras

Serão instaladas 2 (duas) em cada um dos apartamentos e uma no hall de entrada do edifício, em local determinado no projeto arquitetônico.



Churrasqueiras, Fogões a Lenha e Fornos Caipiras

Serão instalados na área comum e nos apartamentos, em local determinado no projeto arquitetônico. As churrasqueiras dos apartamentos serão providas de portas térmicas em vidro temperado. Serão previstos também pontos de gás para permitir instalação nas churrasqueiras e/ou fornos a gás e pontos de elétrica e drenos específicos para instalação de chopeiras.



Metais

Marca: FABRIMAR, DOCOL ou DECA. Para maior conforto e segurança, todos os misturadores serão monocomando.



Louças

Marca: INCEPA, IDEAL STANDARD ou DECA.



Bancadas dos Banheiros e Lavabos

Mármore Botticcino ou similar.



Banheiras

Marca: JACUZZI, Pretty-Jet, Ouro Fino ou similar. A critério do cliente, poderão ser instalados ofurôs em substituição das banheiras.



DECORAÇÃO

Guarita, Hall Social, Escritório, Sala de Vídeo, Academia de Ginástica, Sala de Recreação Infantil, Playground, Salão de Jogos, Sala de Internet, Salão de Festas, Espaço Gastronômico, Áreas de Piscinas e Sala de Motoristas, serão entregues mobiliados e equipados.



Observações

• A incorporadora reserva-se o direito de alterar essas especificações (mantendo o padrão de qualidade) sempre que:

- Encontrar dificuldade para aquisição e/ou contratação de produtos/serviços;

- Houver possibilidade de aplicar produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas;

- Precisar atender às exigências dos poderes públicos ou concessionárias de serviços públicos.

• Não serão fornecidos para as unidades autônomas os seguintes materiais: espelhos, armários embutidos, gabinetes de pias de banheiro e cozinha, luminárias (exceto nos terraços que compõem as fachadas), portas de box, papéis de parede ou pinturas com cores especiais nas paredes, móveis de espécie alguma, carpetes, bancadas de cozinha, aquecedores, equipamentos de cozinha (geladeira, fogão, lava-louças, etc.), corrimão de escada dos apartamentos de cobertura e portas corrediças (divisórias).